Gestion locative
Propriétaires · Côte Basque
Votre bien sur la Côte Basque, entre de bonnes mains
Vous possédez une maison ou un appartement sur la Côte Basque et souhaitez le louer sereinement, sans en porter la gestion au quotidien ? Lauïan Immobilier s’en charge pour vous, dans le cadre d’un mandat de gestion (loi Hoguet) : recherche des voyageurs, contrats, encaissement des loyers sur le compte séquestre de l’agence et compte rendu chaque mois. Vous gardez une vision précise des sommes perçues et dépensées.
Location saisonnière, ou location mixte associant location meublée étudiante et location saisonnière : nous construisons avec vous la formule adaptée à votre logement, avec une interlocutrice unique, Laura, qui vous répond directement.
Écrire à Laura
Ce que prévoit le mandat
Ce que nous faisons pour vous
Trouver les voyageurs
Recherche des locataires, mise en location et relocation de votre logement.
Le bon prix chaque nuit
Un prix par nuit fixé selon une méthode de yield management inspirée de l'hôtellerie.
Contrats signés en ligne
Rédaction et signature des contrats de location, états des lieux à l’arrivée et au départ.
Loyers sur compte séquestre
Loyers, charges et dépôts de garantie encaissés sur le compte séquestre de l’agence.
Entretien du logement
Petites réparations jusqu’au montant fixé avec vous et urgences ; les autres travaux après votre accord écrit.
Des comptes chaque mois
Un état détaillé des sommes perçues et dépensées chaque mois, et un virement en début de mois.
Comment ça se passe
Quatre étapes
1
On en parle
Vous présentez votre logement à Laura, par e-mail ou par téléphone.
2
Le mandat
Le mandat se signe en ligne. Vous disposez de 14 jours pour vous rétracter.
3
La mise en location
Nous cherchons les voyageurs, fixons les prix et signons les contrats.
4
Les comptes
Chaque mois, un relevé détaillé, et le virement en début de mois.
Un cadre réglementé
Une activité encadrée par la loi Hoguet
Carte professionnelle
Gestion immobilière, CPI 6401 2025 000 000 025, délivrée par la CCI Bayonne - Pays Basque.
Garantie financière
Galian-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris : garantie n° 158929, montant 120 000 €.
Assurance et médiation
Responsabilité civile professionnelle Galian-SMABTP (contrat RCP_01_174505E) ; médiateur de la consommation CM2C.
Contact
Parlons de votre logement
Présentez-nous votre logement : nous vous expliquons simplement comment nous pouvons le louer et le gérer pour vous.
Laura Coursan · laura@lauian-immo.com · +33 (0)6 84 12 63 07